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Paghi una rata. Ma quanto stai pagando davvero?

Quando firmi un mutuo guardi rata e durata. Il costo vero però si nasconde nel piano di ammortamento, nelle condizioni, negli oneri. Noi lo ricalcoliamo riga per riga — la prima analisi è gratuita.

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Contratto di mutuo con passaggi evidenziati e chiavi di casa
La firma del fascicolo 01

Il come si calcola vale quanto il quanto.

Muovi capitale, durata e tasso: le due curve mostrano quanto pesa il metodo di capitalizzazione sugli interessi totali.

€ 110.299€ 220.598€ 330.897€ 441.1960 anni13 anni25 annicompostasempliceΔ € 193.696

Interessi cumulati sull'intera durata, a parità di condizioni. Il *come* si calcola vale quanto il *quanto*.

Differenza di interessi
€ 193.696

tra capitalizzazione semplice e composta sull'intera durata. Per questo il piano si ricalcola riga per riga.

Esempio dimostrativo: non è una simulazione del tuo contratto.

Perimetro dell'analisi

Quali mutui apriamo

  • Tasso fisso
  • Tasso variabile
  • Fondiari
  • Ipotecari
  • Prima casa
  • Immobili commerciali
  • Mutui già estinti

Documenti utili: contratto di mutuo, piano di ammortamento, quietanze. Se ti manca qualcosa, ti spieghiamo come richiederlo alla banca.

Protocollo tecnico

I tre controlli del protocollo

Il legalese resta qui dentro, nelle tendine. In pagina ti serve una cosa sola: sapere che cosa cerchiamo e perché può valere denaro.

Verifichiamo l'eventuale presenza di interessi calcolati sugli interessi e il loro impatto economico sul rapporto. Materia tecnica: richiede l'analisi delle modalità di determinazione degli interessi applicati, riga per riga.
La normativa antiusura fissa limiti precisi al costo complessivo del credito: si analizzano interessi, commissioni, spese, premi assicurativi e ogni altro onere. In caso di usura accertata gli interessi possono risultare non dovuti, quelli già pagati possono essere imputati a capitale e l'eventuale capitale residuo può essere rimborsato senza interessi.
Ogni contratto deve consentire di individuare in modo chiaro e univoco il tasso applicato. Quando mancano gli elementi essenziali, il rapporto può essere ricalcolato applicando il tasso sostitutivo previsto dalla legge, comunemente identificato nel tasso BOT.
Oltre ad anatocismo, usura e indeterminatezza possono esistere ulteriori profili che incidono sul costo effettivo del mutuo. Ogni pratica viene esaminata individualmente, senza schemi standardizzati.
10
anni — il tempo utile

Mutuo chiuso da meno di dieci anni? Sei ancora in tempo.

Molti rinunciano a controllare i vecchi rapporti pensando che sia troppo tardi. Spesso non è così: una verifica lo chiarisce subito, gratis.

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Procedura d'urgenza
Come funziona

La verifica, passo per passo

  1. 01

    Contattaci

    Chiama il Numero Verde 800 141 359 oppure scrivici su WhatsApp. Un consulente raccoglie le prime informazioni sul tuo caso.

  2. 02

    Invia la documentazione

    Ti indichiamo esattamente quali documenti servono. Se non li hai, ti spieghiamo come richiederli alla banca.

  3. 03

    Analisi preliminare gratuita

    I nostri consulenti esaminano la documentazione per verificare la presenza di anomalie rilevanti. Senza impegno.

  4. 04

    Strategia, costi e tempi

    Ti illustriamo con chiarezza la situazione rilevata, le opportunità, le possibili strategie, i costi e i tempi prevedibili.

Approfondisci · le guide del fascicolo
Tutte le guide →
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