La rata è sostenibile. Il costo totale forse no.

Verifichiamo l'eventuale presenza di interessi calcolati sugli interessi e il loro impatto economico sul rapporto. Materia tecnica: richiede l'analisi delle modalità di determinazione degli interessi applicati, riga per riga.

La normativa antiusura fissa limiti precisi al costo complessivo del credito: si analizzano interessi, commissioni, spese, premi assicurativi e ogni altro onere. In caso di usura accertata gli interessi possono risultare non dovuti, quelli già pagati possono essere imputati a capitale e l'eventuale capitale residuo può essere rimborsato senza interessi.

Ogni contratto deve consentire di individuare in modo chiaro e univoco il tasso applicato. Quando mancano gli elementi essenziali, il rapporto può essere ricalcolato applicando il tasso sostitutivo previsto dalla legge, comunemente identificato nel tasso BOT.

Spese di istruttoria, commissioni, premi assicurativi, oneri collegati: molte operazioni prevedono costi accessori che incidono in misura significativa sul costo complessivo del credito. L'analisi verifica la corretta applicazione di ogni condizione.